Trước khi nghĩ đến đầu tư, có ba tầng nền phải xây xong. Bỏ qua tầng nào, cả tháp cũng lung lay.

Tầng 1 — An toàn

Quỹ dự phòng và bảo hiểm. Đây là tầng giữ cho một biến cố bất ngờ không thổi bay mọi thứ bạn xây bên trên. Chưa có tầng này thì mọi khoản đầu tư đều mong manh.

Tầng 2 — Ổn định

Dòng tiền vào lớn hơn dòng tiền ra một cách bền vững, và nợ nằm trong tầm kiểm soát. Tầng này quyết định bạn có gì để đầu tư đều đặn.

Tầng 3 — Tăng trưởng

Đây mới là tầng đầu tư. Nó chỉ vững khi hai tầng dưới đã chắc — nếu không, một cú sốc sẽ buộc bạn bán tài sản đúng lúc không nên bán.

Điều đáng nhớ
  • Đầu tư là tầng ba, không phải tầng một.
  • Quỹ dự phòng và bảo hiểm đến trước mọi cơ hội sinh lời.
  • Xây từ dưới lên, đừng xây từ mái xuống.